Перевод помещения в нежилой фонд

Согласно действующему законодательству РФ коммерческая организация, как и другая иная организация, может размещаться в жилом помещении только после перевода данного помещения в нежилой фонд. Об этом говорит статья 288 ГК Российской Федерации.

Сама процедура перевода любого жилого помещения в нежилое помещение является сложной и многоступенчатой. Для успешного завершения данной процедуры требуется высокая квалификация юристов, которые этим занимаются, и их опыт работы в юридическом бизнесе. В ином случае, данная процедура может затянуться на неопределенное время. Иногда, такие процедуры затягиваются на годы.

Кроме перечисленных факторов, помещение должно отвечать целому ряду критериев:

1. В помещении никто не должен проживать;
2. Помещение должно быть оборудовано отдельным входом, который обеспечит доступ в него без доступа в жилые помещения;
3. Если переводится помещение, которое расположено в многоэтажном доме, оно должно быть расположено на первом этаже;
4. При переводе помещений в нежилой фонд, находящихся в многоэтажных домах и на этажах, расположенных выше первого, должно соблюдаться условие, при котором, все нижерасположенные помещения должны быть нежилыми;
5. Права собственности на такие помещения не должны принадлежать третьим лицам.

Если данные условия соблюдены, наша компания может начать процедуру перевода жилого помещения в нежилой фонд. Сроки выполнения услуги зависят от технического состояния помещений, готовности основных документов.